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均价：7200元/㎡

(此价格已491天没有变动)

【价格说明】参考有效期至：2022.02.28

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物业类型：经济适用住房花园洋房
主力户型：一居,二居,三居 全部户型
开盘时间：暂无开盘通知
预售证号：湛房预许第0720210024号
楼盘地址：广东省湛江市徐闻县海安经济开发区徐海大道中段（华通物流隔壁200米）

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01-27

2022

楼盘热点融创拾光壹海匠心打造全龄旅居大城

目前在售4号楼、6号楼户型建筑面积约42㎡、60㎡1-2房，均价7200元/㎡，全款享99折优惠。

11-08

2021

楼盘热点融创拾光壹海旅居像回家一样舒适美好

目前在售均价6700元/㎡起，4号楼、6号楼在售建筑面积约43-60㎡1-2居，全款享99折优惠。

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中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022-10-05
为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04

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融创拾光壹海楼盘户型

全部(4) 一房户型(1) 二房户型(2) 三房户型(1)

C户型

1+2室2厅1卫
建面 75㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

户型报价
B户型

2室2厅1卫
建面60㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

户型报价
B户型1+1户型

2室2厅1卫
建面60㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

户型报价

A户型

1室1厅1卫
建面 43㎡
入户玄关

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

户型报价

B户型

2室2厅1卫
建面60㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

户型报价
B户型1+1户型

2室2厅1卫
建面60㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

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C户型

1+2室2厅1卫
建面 75㎡
南北通透

餐客一体设计，生活起居自在穿行客厅连接超大观景阳台，会客赏景总相宜主卧带飘窗，收纳生活诗意动静分区、干湿分离，让居者生活更加轻松惬意。

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融创拾光壹海详情参数

建筑类型	板楼,高层	装修状况	精装修	物业类型	经济适用住房,花园洋房
占地面积	106620.69㎡	建筑面积	424273.91㎡	物业费	暂无
容积率	3.3	绿化率	30%	总户数	5064户
总栋数	14栋	主力户型	一居,二居,三居	停车位	2450
物业公司	融创物业服务集团有限公司	产权年限	70年	预售许可证	湛房预许第0720210024号
开发商	湛江博盈置业有限公司	咨询电话	400-6920-158	楼盘地址	广东省湛江市徐闻县海安经济开发区徐海大道中段（华通物流隔壁200米）

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1室1厅1卫（约42㎡）

估算总价

万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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1丽景湾徐闻10200元/㎡
2天润碧海湾徐闻6700元/㎡
3徐闻碧桂园徐闻7200元/㎡
4徐闻新都汇时代广场徐闻14700元/㎡
5东达花园徐闻7200元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2022.04.30)

楼盘名称区域价格热度

1吴川碧桂园岭南盛世湛江5388元/㎡
2中山华发四季中山9400元/㎡
3碧桂园天悦府阳江6800元/㎡
4吴川碧桂园吴川7200元/㎡
5保利中央公园阳江5200元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2023.03.31)

楼盘名称区域价格热度

1碧桂园澳邻PARK珠海29000元/㎡
2龙湖湖城大境珠海16000元/㎡
3K2荔枝湾珠海49700元/㎡
4横琴湾区1号珠海39700元/㎡
5时代都荟大境珠海18500元/㎡

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C户型

1+2室2厅1卫

B户型

2室2厅1卫

B户型1+1户型

2室2厅1卫

A户型

1室1厅1卫

B户型

2室2厅1卫

B户型1+1户型

2室2厅1卫

C户型

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B户型1+1户型

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